التعامل مباشر بين البائع و المشتري :
بيانات اتصال البائع معلنة في اعلان العقار بوضوح
البائع من حقه يعرض وحدته بدون أوڤر برايس أو يضيف نسبة واضحة على قيمة التعاقد الأصلية.
والمشتري يشوف كل الأرقام والالتزامات، ثم يقرر القبول أو يتفاوض مباشرة مع البائع.
خسارة 75% من فلوسه + سنين انتظار
كل الأرقام واضحة قبل التواصل والاتفاق
كل إعلان يوضح قيمة التعاقد والمسدد والمتبقي ودفعة الاستلام والصيانة ونسبة الأوڤر برايس إن وجدت.
البائع يحدد السعر الذي يناسبه،
والمشتري يقرر القبول أو التفاوض مباشرة.
من حقك استرداد إجمالي ما سددته فقط، أو إضافة أوڤر برايس بنسبة من قيمة التعاقد الأصلية.
المنصة تحسب السعر المطلوب تلقائيًا وتعرضه بشفافية.
تشوف السعر المطلوب وإجمالي التكلفة والأقساط والدفعات بوضوح، وتقارنها بالسعر الحالي، ثم تقبل العرض أو تتفاوض مباشرة مع البائع.
بدل السعر الغامض، كل إعلان يوضح هل البيع بدون أوڤر برايس أو بنسبة معلنة قابلة للقبول أو التفاوض.
| الريسيل التقليدي | ↗ عقار إكزت | |
|---|---|---|
| التسعير | ✕ سعر إجمالي غير مفصّل | ✓ بدون أوڤر برايس أو بنسبة يحددها البائع |
| الأرقام | ✕ تفاصيل غير مكتملة | ✓ التعاقد والمسدد والمتبقي والأوڤر موضحة |
| قرار المشتري | ✕ تفاوض دون أساس حسابي واضح | ✓ يقبل السعر أو يتفاوض مباشرة مع البائع |
| العمولة | ✕ سعي وسمسرة من الطرفين | ✓ صفر عمولة — مجانًا للبائع والمشتري |
أدخل بيانات التعاقد والمدفوعات بنفس نظام الإعلان المحدث. دفعة الاستلام مستقلة عن الأقساط المتبقية.
إجمالي المسدد + الأوڤر برايس إن وجد
إجمالي تكلفة المشتري = السعر المطلوب كاش + الأقساط المتبقية + دفعة الاستلام + وديعة الصيانة غير المسددة.
بيانات اتصال البائع معلنة في اعلان العقار بوضوح، سعر واضح، تواصل مباشر، واتفاق يرضي البائع والمشتري.
أضف قيمة التعاقد والمسدد والالتزامات المتبقية.
اعرض بدون أوڤر برايس أو أضف نسبة واضحة.
نتحقق من الأرقام والمستندات قبل النشر.
يشاهد التكلفة كاملة ثم يقبل أو يتفاوض مباشرة.
السعر النهائي برضا الطرفين ثم تبدأ إجراءات التنازل.
البائع يحدد عرضه، والمشتري يراجع التفاصيل ويقبل أو يتفاوض؛ والاتفاق لا يتم إلا برضا الطرفين.
نوضح قيمة التعاقد والمدفوعات والالتزامات من المستندات.
تظهر شارة بدون أوڤر برايس أو نسبة الأوڤر المحددة.
يختار البيع بما سدده أو يضيف النسبة التي تناسبه.
يقبل العرض كما هو أو يتفاوض مباشرة مع البائع.
اعرض بدون أوڤر برايس أو أضف النسبة التي تناسبك، وسنوضح كل الأرقام للمشتري.
أنشئ إعلانك ←شاهد السعر المطلوب وإجمالي الالتزامات، ثم تواصل مباشرة مع البائع لاتخاذ قرارك.
شاهد الفرص ←